Operador especializado en activos inmobiliarios distressedObtención de carteras · Gestión operativa · Comercialización

Activos disponibles

Vista aérea de un chalet con piscina en Marbella

Se adquiere crédito con garantía hipotecaria, ocupando la posición acreedora y ejecutante. El expediente completo se comparte bajo acuerdo NDA.

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Crédito con garantía hipotecaria · NPL secured

Marbella

Garantía: chalet independiente · Málaga

Higueras Real, Panorama D, 108 · Bello Horizonte-Lindasol

220.000 €Precio del crédito

793.950 €Valor de subasta

378 m²Construidos
627 m²Parcela
4Habitaciones
3Baños

Se adquiere crédito con garantía hipotecaria, ocupando la posición acreedora y ejecutante. El expediente completo se comparte bajo acuerdo NDA.

Referencia: INV-29
Garantía: Primera carga
Construcción: 1991
Situación: Préstamo vencido
Estrategia: Ejecución hipotecaria
Actualizada: Marzo de 2026

Se adquiere crédito con garantía hipotecaria, ocupando la posición acreedora y ejecutante. El expediente completo se comparte bajo acuerdo NDA.

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Crédito con garantía hipotecaria · NPL secured

Ronda

Garantía: finca rústica · Málaga

Partido Rural Los Frontones, 15 · Partidas Norte

499.000 €Precio del crédito

1.425.768 €Valor de subasta

497 m²Construidos
32.106 m²Parcela
3Casas
3Baños

Se adquiere crédito con garantía hipotecaria, ocupando la posición acreedora y ejecutante. El expediente completo se comparte bajo acuerdo NDA.

Referencia: INV-33
Garantía: Primera carga
Construcción: 2001
Situación: Sentencia firme
Estrategia: Ejecución de sentencia
Actualizada: Septiembre de 2026

Chalet blanco con garaje en la urbanización Lo Cea, en Rincón de la Victoria

Se adquiere crédito con garantía hipotecaria, ocupando la posición acreedora y ejecutante. El expediente completo se comparte bajo acuerdo NDA.

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Crédito con garantía hipotecaria · NPL secured

Rincón de la Victoria

Garantía: chalet · Málaga

Aragón, 5 · Lo Cea-Los Cortijos

340.000 €Precio del crédito

1.303.500 €Valor de subasta

704 m²Construidos
1.125 m²Parcela
5Habitaciones
3Baños

Se adquiere crédito con garantía hipotecaria, ocupando la posición acreedora y ejecutante. El expediente completo se comparte bajo acuerdo NDA.

Referencia: INV-24
Garantía: Primera carga
Construcción: 1997
Situación: Préstamo vencido
Estrategia: Ejecución hipotecaria
Actualizada: Marzo de 2026

Conjunto residencial con vistas al mar en Mijas

Se adquiere crédito con garantía hipotecaria, ocupando la posición acreedora y ejecutante. El expediente completo se comparte bajo acuerdo NDA.

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Mijas

Garantía: piso · Málaga

Cristóbal Colón Calahonda, 5 · Sitio de Calahonda

215.000 €Precio del crédito

373.275 €Valor de subasta

105 m²Construidos
2Habitaciones
2Baños

Se adquiere crédito con garantía hipotecaria, ocupando la posición acreedora y ejecutante. El expediente completo se comparte bajo acuerdo NDA.

Referencia: INV-113
Garantía: Primera carga
Construcción: 2004
Situación: Préstamo vencido
Estrategia: Ejecución hipotecaria
Actualizada: Septiembre de 2026

Chalet de una planta con jardín en Almoradí

Se adquiere crédito con garantía hipotecaria, ocupando la posición acreedora y ejecutante. El expediente completo se comparte bajo acuerdo NDA.

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Crédito con garantía hipotecaria · NPL secured

Almoradí

Garantía: chalet · Alicante

Del Mar, 67 · Lomas de La Juliana

150.000 €Precio del crédito

471.630 €Valor de subasta

136 m²Construidos
1.079 m²Parcela
3Habitaciones
2Baños

Se adquiere crédito con garantía hipotecaria, ocupando la posición acreedora y ejecutante. El expediente completo se comparte bajo acuerdo NDA.

Referencia: INV-102
Garantía: Primera carga
Construcción: 2002
Situación: Sentencia firme
Estrategia: Ejecución de sentencia
Actualizada: Marzo de 2026

340.000 €Precio de venta

3Meses hasta la venta

Cómo trabajamos, de la cartera a la venta

Tres áreas de actividad y un mismo equipo en cada paso: obtención de carteras, gestión operativa y comercialización.

Obtención de carteras01
La oportunidad
Identificamos carteras de crédito con garantía hipotecaria e inmuebles adjudicados.
02
Valoración comercial
El equipo de análisis comercial valora cada cartera, activo por activo, fijando su precio real.
Gestión operativa03
Revisión jurídica
El equipo legal revisa la documentación procesal, identifica las cargas, las garantías y el estado procesal, y define una estrategia para cada activo.
04
Trabajo de campo
Nuestro equipo visita cada inmueble para confirmar y conocer su estado real.
05
La compra
Adquirimos solo aquellas carteras que superan nuestro análisis completo.
Comercialización06
Comercialización
Presentamos cada oportunidad con el respaldo de información objetiva para que cada cliente decida basándose en datos y no en apreciaciones subjetivas.
07
La venta
Acompañamos en todo el proceso hasta la firma de la cesión del crédito. Además, existe un servicio independiente para la continuación del proceso operativo.

Hablar con nuestro equipo Conozca la firma

Nuestro acompañamiento, antes y después de la compra

Un inmueble detrás de cada operación
Cada crédito está garantizado por un inmueble identificado, valorado y analizado.
Ver operaciones
Análisis previo, ya realizado
Cada operación se presenta con un estudio previo concluido: qué se adquiere, en qué fase se encuentra y cómo maximizar su valor o su rendimiento.
Cómo la estudiamos
Trato directo con el equipo
Habla directamente con quien ha analizado la operación, sin intermediarios. Le presentamos el expediente y respondemos a cada cuestión.
Hablar con el equipo
Equipo jurídico propio
Tras la compra, el mismo equipo que ha revisado el expediente puede dirigir el procedimiento hasta su cierre, como servicio independiente.
Más información

Dónde operamos

Un mismo criterio de análisis en cada mercado.

C/ Velázquez 3, 1º, 28001 Madrid +34 627 06 04 88 info@inversalia.net

España

MéxicoPróximamente

PortugalPróximamente

Las personas que construyen cada operación

Conozca la firma

Inversalia es un operador especializado en activos inmobiliarios distressed.

Compramos solo aquellas carteras que superan nuestro análisis y presentamos cada operación con la información que la respalda.

Alejandro Bermejo
Chief Executive Officer (CEO)
Profesional con más de 15 años de experiencia en inversión y compraventa de activos, con especialización en NPLs, REOs y activos distressed y una trayectoria desarrollada principalmente en México.
Andrés Bernal
Chief Financial Officer (CFO)
Empresario con más de 20 años de trayectoria, los últimos siete dedicados a la inversión y gestión de activos, con experiencia en la estructuración y financiación de operaciones inmobiliarias y en la gestión de vehículos de inversión.
Jorge Sánchez
Chief Business Development Officer (CBDO)
Ingeniero Industrial con una trayectoria que combina consultoría, dirección de operaciones y emprendimiento.
David Ventura
Asset Management Manager
Profesional con una trayectoria que combina la consultoría de servicios financieros y la consultoría inmobiliaria.
Diego Aragón
Real Estate Sales Manager
Profesional con más de cuatro años de trayectoria en el sector inmobiliario, especializado en la gestión y comercialización de activos residenciales prime.

Una buena decisión
empieza sin dudas.

Las cuestiones que nos plantean con más frecuencia antes de invertir.

Qué es un NPL

¿Qué se adquiere exactamente?

Un crédito con garantía hipotecaria o, en el caso de un REO, el propio inmueble. Al adquirir el crédito, el inversor ocupa la posición del banco como acreedor, con el inmueble como garantía.

¿Es necesaria experiencia previa?

No. Le presentamos cada operación de forma ordenada y resolvemos sus dudas antes de que tome una decisión; si lo desea, puede revisarla también con su asesor. Si es su primera inversión en este mercado, empiece por aquí.

¿Por qué el precio está por debajo del valor del inmueble?

Porque los bancos y fondos venden sus carteras de crédito con descuento para sanear su balance. La diferencia entre el precio del crédito y el valor del inmueble que lo garantiza es la oportunidad que analizamos en cada operación.

¿Se puede comprar para reformar y vender?

Sí. Con un REO se adquiere directamente el inmueble. Con un NPL, el inmueble puede pasar a ser del inversor si el crédito se resuelve mediante adjudicación o dación en pago. En cada operación le detallamos el estado del inmueble.

¿Trabajan con empresas?

Sí. Además de con inversores particulares, trabajamos con empresas e inversores profesionales en NPL y REO, operación a operación o en varias a la vez.

¿Con qué capital se puede empezar?

Depende de cada operación: las hay de importes muy distintos. El precio figura en cada una y la inversión se realiza con fondos propios.

¿Qué ocurre después de la compra?

La operación pasa a ser suya. Si lo desea, nuestro equipo jurídico, que conoce el expediente desde el análisis, puede dirigir los pasos siguientes como servicio independiente.

¿Cómo se accede a la información completa?

Solicitándola a través del formulario. Tras una primera conversación, firmamos un acuerdo de confidencialidad y le enviamos el expediente de la operación.

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